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百強房企9月業績同比提升11%,四季度或仍將加大推盤

文章來源:藍鯨財經 2019年10月03日 16:44

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  克而瑞地產研究中心的數據顯示,9月在推案量上升、促銷力度加大的推動下,百強房企業績較7、8兩月提升明顯,單月權益銷售金額環比增長23.9%,增幅較去年同期提升近11個百分點。

  從業績表現來看,受益于供貨力度的加大,9月TOP50房企中有超過8成的企業單月業績環比提升。如恒大9月單月實現全口徑業績規模830億元,較8月環比大幅增長73.6%,世茂和陽光城(000671,股吧)房企9月實現單月銷售金額320.9億元和271.9億元,分別環比增長49%和60.3%。

  不過,就前三季度整體情況來看,2019年前三季度,按照可比口徑統計,TOP100規模房企的累計業績同比增速在4%左右,增速較上半年持平。同時,百強房企各梯隊權益銷售金額門檻與去年同期相比都略有提升。其中,TOP10房企權益金額門檻達到1217.9億元,同比增幅最高達15%。TOP20房企和TOP30房企權益金額門檻分別為752.1億元和546.5億元,門檻增幅分別為2.9%和4.3%。TOP50房企競爭格局加劇,權益金額門檻較去年同期大幅提升10.5%至364.6億元。

  從目標完成情況來看,截止到9月末,在年內設定了全年銷售目標的房企中,近4成房企目標完成率達到75%以上,另有近4成房企的目標完成率處于65%-75%區間,剩余房企目標完成率未達到65%。

  對于四季度的情況,克而瑞預測認為,四季度是房企沖刺全年業績目標的關鍵期,從房企的中期披露來看,多數企業供貨節點多集中在四季度,將為業績沖刺提供有力保障。相信在企業增加貨量供應、加強營銷力度之下,四季度房企整體銷售規模會有一定的回升。

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